Kompetente und objektive Immobilienbewertung

Herzlich Willkommen

auf der Homepage des Sachverständigenbüros Adam. 

Ich stehe ihnen als Sachverständiger für  eine professionelle Immobilienbewertung im Raum Südniedersachsen, Thüringen und Nordhessen zur Seite. 
Meine Arbeit umfasst gutachterliche Stellungsnahmen, Verkehrswertgutachten, Beleihungswertgutachten, Kurzgutachten sowie Beratungen bei Kauf/Verkauf von Immobilien. 
Meine Schwerpunkte sind Wohnimmobilien sowie Gewerbeimmobilien und Kapitalanlagen.

Das erwartet Sie

Kompetenz

Marktkonforme und qualifizierte Begutachtung

Diskretion

Selbstverständlich erfolgt keine Weitergabe ihrer Daten und Gutachten

Effizienz

Zeitnahe Besichtigungstermine und keine lange Wartezeit auf das fertige Gutachten

Verlässlichkeit

Ich stehe zu meinem Wort - Preise und Termine werden eingehalten

Leistungen

Beratung

Sie haben Fragen zum Thema Begutachtung, zu erforderlichen Unterlagen oder sind sich nicht sicher, ob ein Gutachten nötig ist? 
Im Rahmen eines Beratungsgespräches kann Klarheit geschaffen werden.

Tätigkeitsschwerpunkte

  • Verkehrswertgutachten

    Die Ermittlung der Verkehrswerte ihrer Immobilie oder ihres Grundstücks erfolgt im Sinne des §194 BauGB. Diese werden in erster Linie benötigt bei Trennung (mit oder ohne gerichtliche Auseinandersetzung), Veräußerungen, Steuerangelegenheiten, Schenkungen/ Erbschaften bzw. Erbstreitigkeiten.

  • Beleihungswertermittlung

    Der Beleihungswert dient der Kreditsicherung.

    Er liegt im Allgemeinen niedriger als der Verkehrswert, um dem Kreditgeber auch bei Marktschwankungen ausreichend Sicherheit zu verschaffen.

    Der Beleihungswert ist auf Grund des Pfandbriefgesetzes nach den Maßgaben der Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV) zu ermitteln.


  • Kurzgutachten

    Wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder kaufen möchten und hierfür eine detaillierte Verkehrswertermittlung entsprechend einem Gutachten benötigen, das jegliche Berechnungen enthält, aber einen verkürzten Inhalt hat, dann ist ein Kurzgutachten genau das Richtige für sie. 

Kaufberatung

Sie planen, eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen? Um unnötige Risiken zu vermeiden biete ich ihnen im Rahmen eines Vor-Ort-Termines eine Beratung und einen Überblick über eventuelle Sanierungsmaßnahmen.